BOUTHINON Christiane : A vendre maison 8 pièce(s) à Pranzac 311m² 296 400€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons jauldes , Maisons chazelles Vous méritez l'exclusivité ! Pranzac. Moulin de 140 m² sur 2 niveaux , remis en fonction en 2016, fondé en titre dont les origines remontent au XIII ème siècle (inscrit sur la carte Cassini) ainsi que sa maison d'habitation. Le moulin comprend : 1 partie rez de chaussée de 70 m² avec roue, pressoir à vis, meule de pierre + 1 étage de 70 m² avec 2 meules à farine avec mécanismes. Roue refaite en 2015. La partie habitation, rénovée en totalité, de 171 m² comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine de 26 m² avec cheminée ouverte, 1 salle à manger/salon de 43,91 m² avec poêle , 1 chambre de 14,90 m², 1 salle d'eau/wc de 7.24 m², 1 dégagement de 2.09 m², 1 grange / garage de 26.39 m². A l'étage se trouve 1 dégagement de 11.74 m² , 1 chambre de 18.70 m², 1 rangement de 7.94 m² , 1 chambre de 15.85 m² , 1 chambre de 16.70 m² et 1 salle d'eau/wc de 5.96 m². Chauffage bois par cheminée et poêle en fonte. Double vitrage et isolation toiture sur l'ensemble. Terrasse de 10 m² au bord de la rivière : Le Bandiat avec vue dégagée sur terrain de 9000m² (bois et prairie) . Secteur calme. Assainissement individuel conforme. École 1 km. Commerces 4 kms. Citerne de 3000 L (eaux pluviales). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830032740519 / 359987 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Pranzac. Moulin à huile et à farine avec sa maison d'habitation sur terrain de 9341 m².

Pranzac. Moulin de 140 m² sur 2 niveaux , remis en fonction en 2016, fondé en titre dont les origines remontent au XIII ème siècle (inscrit sur la carte Cassini) ainsi que sa maison d'habitation.



Le moulin comprend : 1 partie rez de chaussée de 70 m² avec roue, pressoir à vis, meule de pierre + 1 étage de 70 m² avec 2 meules à farine avec mécanismes. Roue refaite en 2015.



La partie habitation, rénovée en totalité, de 171 m² comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine de 26 m² avec cheminée ouverte, 1 salle à manger/salon de 43,91 m² avec poêle , 1 chambre de 14,90 m², 1 salle d'eau/wc de 7.24 m², 1 dégagement de 2.09 m², 1 grange / garage de 26.39 m². A l'étage se trouve 1 dégagement de 11.74 m² , 1 chambre de 18.70 m², 1 rangement de 7.94 m² , 1 chambre de 15.85 m² , 1 chambre de 16.70 m² et 1 salle d'eau/wc de 5.96 m².



Chauffage bois par cheminée et poêle en fonte. Double vitrage et isolation toiture sur l'ensemble. Terrasse de 10 m² au bord de la rivière : Le Bandiat avec vue dégagée sur terrain de 9000m² (bois et prairie) . Secteur calme.

Assainissement individuel conforme. École 1 km. Commerces 4 kms. Citerne de 3000 L (eaux pluviales). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830032740519 / 359987 )

** 296 400 € honoraires inclus | NC hors honoraires | Honoraires : 0.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    296400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    311 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    9341 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
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BOUTHINON Christiane 2 impasse de la Touvre - 16600 MAGNAC SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 41943280200025 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.