BOUTHINON Christiane : A vendre maison 9 pièce(s) à Champagne mouton 165m² 199 500€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons magnac sur touvre , Maisons angouleme , Maisons mornac , Maisons le gond pontouvre , Maisons rivieres Vous méritez l'exclusivité ! Champagne Mouton. Maison 165 m² comprenant au rez de chaussée :1 véranda de 11.49 m², 1 cuisine de 11.38 m² équipée, 1 coin repas de 11.50 m², 1 salle à manger de 21.45 m² avec mezzanine de 16.09 m², 1 salon 1 de 12.76 m² avec cheminée - insert, 1 salon 2 de 10.40 m², 1 entrée - dégagement de 12.89 m², 1 chambre de 12.33 m², 1 salle de bains de 5.60 m² avec baignoire et douche, 1 couloir de 4.41 m², 1 wc, 1 lingerie de 6.35 m². A l'étage se trouve : 1 chambre de 9.36 m², 1 chambre de 11.17 m², 1 chambre de 10.86 m², 1 wc, 1 salle d'eau de 4.92 m², 1 dégagement de 8.75 m². Garage en sous-sol avec porte automatique. Chauffage par chaudière fuel (2012) sur radiateurs en rez de chaussée. Chauffage électrique à l'étage. Ouvrants bois double vitrage. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Terrain de 32 671 m² clos (partie boisée + prairie) avec abris pour chevaux (2 boxes, 1 emplacement stockage, eau et électricité), petit étang. Secteur calme avec point de vue. Ecoles et commerces à 500 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830034617099 / 372289 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Champagne Mouton. Maison 165 m² sur terrain de 3 ha

Champagne Mouton. Maison 165 m² comprenant au rez de chaussée :1 véranda de 11.49 m², 1 cuisine de 11.38 m² équipée, 1 coin repas de 11.50 m², 1 salle à manger de 21.45 m² avec mezzanine de 16.09 m², 1 salon 1 de 12.76 m² avec cheminée - insert, 1 salon 2 de 10.40 m², 1 entrée - dégagement de 12.89 m², 1 chambre de 12.33 m², 1 salle de bains de 5.60 m² avec baignoire et douche, 1 couloir de 4.41 m², 1 wc, 1 lingerie de 6.35 m².

A l'étage se trouve : 1 chambre de 9.36 m², 1 chambre de 11.17 m², 1 chambre de 10.86 m², 1 wc, 1 salle d'eau de 4.92 m², 1 dégagement de 8.75 m².

Garage en sous-sol avec porte automatique. Chauffage par chaudière fuel (2012) sur radiateurs en rez de chaussée. Chauffage électrique à l'étage. Ouvrants bois double vitrage. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout.

Terrain de 32 671 m² clos (partie boisée + prairie) avec abris pour chevaux (2 boxes, 1 emplacement stockage, eau et électricité), petit étang.

Secteur calme avec point de vue. Ecoles et commerces à 500 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830034617099 / 372289 )

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    32671 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BOUTHINON Christiane 2 impasse de la Touvre - 16600 MAGNAC SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 41943280200025 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.