BOUTHINON Christiane : A vendre maison 7 pièce(s) à Ruelle sur touvre 213m² 250 000€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons jauldes , Maisons chazelles Vous méritez l'exclusivité ! Ruelle, maison traditionnelle de 1970, de 214 m² sur un terrain clos et arboré de 1844 m². La partie habitation comporte : 1 entrée de 6.24 m² avec marbre, 1 salon / salle à manger de 36.16 m² très lumineuse avec cheminée, 1 cuisine équipée de 24.75 m², 1 chambre de 12.31 m² avec parquet flottant, peinture sablée et rangements, 1 chambre de 12.40 m² avec parquet flottant, peinture sablée et placard, 1 chambre de 11.59 m² avec parquet flottant, tapisserie et placard, 1 chambre de 10.33 m² avec parquet flottant, tapisserie et placard, 1 salle de bains de 5.93 m² avec baignoire, 2 vasques et bidet, 1 wc de 2.19 m², 1 dressing de 5.20 m² avec placard et étagères. Au sous-sol : 1 buanderie de 18.98 m² avec évier et branchements pour machine à laver et sèche -linge, 1 appartement indépendant comprenant : 1 entrée (qui donne sur la cour) de 8.05 m², 1 wc de 1.09 m², 1 salle d'eau de 2.95 m² avec douche et vasque, 1 pièce de 37.54 m² avec chambre et coin cuisine, spacieuse et lumineuse. Les huisseries sont en PVC et les volets en bois. 1 chaufferie de 28.10 m². 1 cellier de 9.43 m². 1 garage de 29.42 m² avec porte automatique en pvc/alu (4 ans). 1 piscine couverte chauffée par pompe à chaleur, de 10m X 5m avec une aire couverte de 15.62 m². 1 garage de 42.03 m² et carport de 16.18 m². Chauffage fuel avec relève par pompe à chaleur. Commerces, et écoles à 1 km environs. Bus à 500 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830035531932 / 365748 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Ruelle. Maison traditionnelle de 214 m² avec piscine sur un terrain de 1844 m².

Ruelle, maison traditionnelle de 1970, de 214 m² sur un terrain clos et arboré de 1844 m². La partie habitation comporte : 1 entrée de 6.24 m² avec marbre, 1 salon / salle à manger de 36.16 m² très lumineuse avec cheminée, 1 cuisine équipée de 24.75 m², 1 chambre de 12.31 m² avec parquet flottant, peinture sablée et rangements, 1 chambre de 12.40 m² avec parquet flottant, peinture sablée et placard, 1 chambre de 11.59 m² avec parquet flottant, tapisserie et placard, 1 chambre de 10.33 m² avec parquet flottant, tapisserie et placard, 1 salle de bains de 5.93 m² avec baignoire, 2 vasques et bidet, 1 wc de 2.19 m², 1 dressing de 5.20 m² avec placard et étagères.

Au sous-sol : 1 buanderie de 18.98 m² avec évier et branchements pour machine à laver et sèche -linge, 1 appartement indépendant comprenant : 1 entrée (qui donne sur la cour) de 8.05 m², 1 wc de 1.09 m², 1 salle d'eau de 2.95 m² avec douche et vasque, 1 pièce de 37.54 m² avec chambre et coin cuisine, spacieuse et lumineuse.

Les huisseries sont en PVC et les volets en bois. 1 chaufferie de 28.10 m². 1 cellier de 9.43 m². 1 garage de 29.42 m² avec porte automatique en pvc/alu (4 ans).

1 piscine couverte chauffée par pompe à chaleur, de 10m X 5m avec une aire couverte de 15.62 m².

1 garage de 42.03 m² et carport de 16.18 m². Chauffage fuel avec relève par pompe à chaleur.

Commerces, et écoles à 1 km environs. Bus à 500 m.







Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Contactez Christine BEDUIT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423569177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 http://www.beduit.optimhome.com (réf. 830035531932 / 365748 )

** 250 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    213 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1844 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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