BOUTHINON Christiane : A vendre maison 8 pièce(s) à Pranzac 231m² 325 500€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons jauldes , Maisons chazelles Vous méritez l'exclusivité ! Pranzac. Maison d'habitation de 210 m² comprenant : 1 entrée de 4.40m², 1 salon/séjour de 36.78 m² avec cheminée-insert, 1 bureau de 11.65 m², 1 WC (suspendu) de 1.30 m² avec lave mains, 1 chambre de 9.30 m² avec meuble de rangement, 1 chambre de 10.85 m² avec dressing, 1 chambre de 11.40 m², 1 salle de bains de 6 m² avec douche à jets, baignoire balnéo, 1 vasque, 1 cuisine aménagée et équipée de 28.10 m² avec bar, 1 chambre mansardée de 17.60 m² avec wc, 1 salle d'eau avec douche, sèche serviettes et wc. 1 cave de 7.70 m², 1 véranda de 51 m² avec meubles de rangement. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert. A l'extérieur se trouve 1 piscine de 13x6 m avec douche extérieure et terrasse sans vis à vis. Studio de 30m² avec salle d'eau et wc. Dépendances comprenant :1 local piscine et réserve de 23 m², 1 chalet en bois de 13 m², 1 jardin d'hiver de 14.45 m² avec évier, 1 carport pour 2 voitures de 41 m² et 1 garage de 29 m². Ensemble ateliers, bureaux et réserve de 525 m² avec 128 m² de parking couvert. Possibilité de location à professionnelle ou aménagement locatif ( compteurs et entrée indépendants). Terrain clos et arboré de 3162 m². Assainissement individuel. Entrées par 2 portails automatiques. Commerces et écoles à 1 km. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830037572435 / 373355 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Pranzac. Maison 210 m² avec piscine, bureaux et garage de 626 m² sur terrain de 3162 m².

Pranzac. Maison d'habitation de 210 m² comprenant : 1 entrée de 4.40m², 1 salon/séjour de 36.78 m² avec cheminée-insert, 1 bureau de 11.65 m², 1 WC (suspendu) de 1.30 m² avec lave mains, 1 chambre de 9.30 m² avec meuble de rangement, 1 chambre de 10.85 m² avec dressing, 1 chambre de 11.40 m², 1 salle de bains de 6 m² avec douche à jets, baignoire balnéo, 1 vasque, 1 cuisine aménagée et équipée de 28.10 m² avec bar, 1 chambre mansardée de 17.60 m² avec wc, 1 salle d'eau avec douche, sèche serviettes et wc. 1 cave de 7.70 m², 1 véranda de 51 m² avec meubles de rangement. Chauffage par convecteurs électriques et cheminée insert.



A l'extérieur se trouve 1 piscine de 13x6 m avec douche extérieure et terrasse sans vis à vis.

Studio de 30m² avec salle d'eau et wc.

Dépendances comprenant :1 local piscine et réserve de 23 m², 1 chalet en bois de 13 m², 1 jardin d'hiver de 14.45 m² avec évier, 1 carport pour 2 voitures de 41 m² et 1 garage de 29 m².



Ensemble ateliers, bureaux et réserve de 525 m² avec 128 m² de parking couvert. Possibilité de location à professionnelle ou aménagement locatif ( compteurs et entrée indépendants).



Terrain clos et arboré de 3162 m². Assainissement individuel. Entrées par 2 portails automatiques.

Commerces et écoles à 1 km. ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830037572435 / 373355 )

** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1977

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3162 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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