BOUTHINON Christiane : A vendre maison 11 pièce(s) à La rochette 300m² 272 000€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons garat , Maisons jauldes Vous méritez l'exclusivité ! La Rochette. Propriété du 19ème siècle composée de 3 maisons d'habitation indépendantes, située à 10 mn de La Rochefoucauld et 20 mn d'Angoulême. Maison N°1 - 185 m² comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 25.25 m² avec 1 point d'eau et poêle à bois, 1 salon de 21.10 m², 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salle d'eau dont 1 en rez-de-chaussée, 1 chaufferie / cellier, 3 wc, 1 cuisine équipée avec poêle à bois, 1 véranda avec poêle à bois. Dépendances : 1 grange de 56 m² et un préau de 122 m². Le rez-de-chaussée est aux normes handicapés. Chauffage par chaudière fuel et poêles à bois. VMC. Ouvrants PVC double vitrage. Volets PVC. 1 citerne. Assainissement neuf par micro station . Entrée indépendante. Maison N°2 - 63 m² comprenant : 1 entrée / cuisine, 1 séjour de 25 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 abri de jardin. Chauffage par plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. VMC. Ouvrants bois. Assainissement individuel. Entrée indépendante. Maison N°3 - 53 m² comprenant : 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc, 1 grange de 83 m², 1 abri avec citerne, 1 atelier. Chauffage par plancher chauffant électrique. Ouvrants bois. Assainissement individuel. Entrée indépendante avec portail automatique. Terrain de 5497 m² clos et arboré ***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030044829 / 404424 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

La Rochette. Propriété composée de 3 maisons d'habitation indépendantes sur un terrain de 5497 m²

La Rochette. Propriété du 19ème siècle composée de 3 maisons d'habitation indépendantes, située à 10 mn de La Rochefoucauld et 20 mn d'Angoulême.



Maison N°1 - 185 m² comprenant : 1 entrée, 1 séjour de 25.25 m² avec 1 point d'eau et poêle à bois, 1 salon de 21.10 m², 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salle d'eau dont 1 en rez-de-chaussée, 1 chaufferie / cellier, 3 wc, 1 cuisine équipée avec poêle à bois, 1 véranda avec poêle à bois. Dépendances : 1 grange de 56 m² et un préau de 122 m².

Le rez-de-chaussée est aux normes handicapés. Chauffage par chaudière fuel et poêles à bois. VMC. Ouvrants PVC double vitrage. Volets PVC. 1 citerne. Assainissement neuf par micro station . Entrée indépendante.



Maison N°2 - 63 m² comprenant : 1 entrée / cuisine, 1 séjour de 25 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 abri de jardin.

Chauffage par plancher chauffant électrique en rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. VMC. Ouvrants bois. Assainissement individuel. Entrée indépendante.



Maison N°3 - 53 m² comprenant : 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc, 1 grange de 83 m², 1 abri avec citerne, 1 atelier.

Chauffage par plancher chauffant électrique. Ouvrants bois. Assainissement individuel. Entrée indépendante avec portail automatique.



Terrain de 5497 m² clos et arboré

***Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030044829 / 404424 )

** 272 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1800

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    5497 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BOUTHINON Christiane 2 impasse de la Touvre - 16600 MAGNAC SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 41943280200025 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.