BOUTHINON Christiane : A vendre maison 5 pièce(s) à Garat 127m² 315 000€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons garat , Maisons jauldes Vous méritez l'exclusivité ! Garat. Maison 127 m² comprenant : 1 séjour de 40.54 m² avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau de 6.07 m², 1 wc, 1 entrée / dégagement. Le sous-sol de 128 m² comprend : 1 garage de 31.49 m², 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier et 1 réserve, 1 véranda de 19 m². Terrain clos et arboré de 6830 m² avec abri / cuisine d'été de 40 m² (évier et barbecue). Double garage indépendant + garage camping-car fermé. Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel sur radiateurs. Centrale d'aspiration. Portail automatique avec interphone. Assainissement individuel. Toiture, isolation combles et crépi extérieur refaits en 2016. Secteur calme. Commerces et écoles 1 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830035964723 / 405579 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Garat. Maison 127 m² sur sous-sol semi enterré avec terrain de 6830 m²

Garat. Maison 127 m² comprenant : 1 séjour de 40.54 m² avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec salle de bains, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau de 6.07 m², 1 wc, 1 entrée / dégagement. Le sous-sol de 128 m² comprend : 1 garage de 31.49 m², 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier et 1 réserve, 1 véranda de 19 m².

Terrain clos et arboré de 6830 m² avec abri / cuisine d'été de 40 m² (évier et barbecue). Double garage indépendant + garage camping-car fermé.

Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel sur radiateurs. Centrale d'aspiration. Portail automatique avec interphone. Assainissement individuel.

Toiture, isolation combles et crépi extérieur refaits en 2016.

Secteur calme. Commerces et écoles 1 km.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830035964723 / 405579 )

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    6810 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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