BOUTHINON Christiane : A vendre maison 7 pièce(s) à Magnac sur touvre 191m² 249 600€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons pranzac , Maisons chazelles , Maisons vouzan , Maisons torsac Vous méritez l'exclusivité ! Magnac sur Touvre. 15 mn d'Angoulême. Maison charentaise 191 m² comprenant au rez de chaussée : 1 salon / salle à manger de 67.92 m², 1 bureau de 13.28 m², 1 cuisine équipée de 13.08 m²,1 garage de 39.82 m², 1 wc, 1 cellier de 6.89 m², 1 suite parentale avec chambre de 18.00 m², 1 salle d'eau de 7.87 m² (normes handicapées) avec placard, douche à l'italienne, vasque, wc. A l'étage se trouve : 1 entrée de 6.37 m², 1 chambre de 15.70 m², 1 chambre de 15.39 m² avec placard et cabinet de toilettes, 1 chambre de 15.26 m², 1 salle de bains de 15.34 m², avec baignoire, douche et placard, 1 wc. Combles aménageables de 112 m². Terrasse + balcon. Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville sur radiateurs. Production eau chaude par chaudière. Terrain clos et arboré de 1400 m². Portail automatique avec interphone. Tout à l'égout. Commerces et écoles 1 km. Arrêt STGA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830037628487 / 378329 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Magnac sur Touvre. Maison charentaise 191 m² sur terrain de 1446 m².

Magnac sur Touvre. 15 mn d'Angoulême. Maison charentaise 191 m² comprenant au rez de chaussée : 1 salon / salle à manger de 67.92 m², 1 bureau de 13.28 m², 1 cuisine équipée de 13.08 m²,1 garage de 39.82 m², 1 wc, 1 cellier de 6.89 m², 1 suite parentale avec chambre de 18.00 m², 1 salle d'eau de 7.87 m² (normes handicapées) avec placard, douche à l'italienne, vasque, wc.

A l'étage se trouve : 1 entrée de 6.37 m², 1 chambre de 15.70 m², 1 chambre de 15.39 m² avec placard et cabinet de toilettes, 1 chambre de 15.26 m², 1 salle de bains de 15.34 m², avec baignoire, douche et placard, 1 wc.

Combles aménageables de 112 m². Terrasse + balcon.

Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville sur radiateurs. Production eau chaude par chaudière.

Terrain clos et arboré de 1400 m². Portail automatique avec interphone. Tout à l'égout. Commerces et écoles 1 km. Arrêt STGA.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830037628487 / 378329 )

** 249 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    68 m2
  • Surface terrain
    1446 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BOUTHINON Christiane 2 impasse de la Touvre - 16600 MAGNAC SUR TOUVRE Agent commercial - RSAC: 41943280200025 - Ville du greffe: ANGOULEME Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.