BOUTHINON Christiane : A vendre maison 8 pièce(s) à Dirac 157m² 260 000€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons pranzac , Maisons angouleme , Maisons magnac sur touvre , Maisons rivieres , Maisons chazelles , Maisons garat Vous méritez l'exclusivité ! Dirac. Maison d'habitation de 156.68 m² comprenant : 1 grande entrée de 8.24 m², 1 wc de 1.70 m², 1 séjour lumineux de 36.60 m² avec cheminée en pierre coquillère avec insert, 1 cuisine aménagée ouverte de 15.06 m², 1 cellier de 7.05 m², 1 bureau de 8.64 m², , 1 chambre de 12.38 m² avec placard, 1 chambre de 11.63 m² avec placard, 1 dégagement de 3.20 m², 1 salle de bains de 6.84 m² avec douche, baignoire d'angle et 2 vasques. A l'étage se trouve : 1 palier de 3.12 m² avec escalier sur voûte sarazine, 1 chambre de 10.87 m² avec placard, 1 chambre de 11.12 m² avec placard, 1 chambre de 12.20 m² avec placard, 1 wc de 1.53 m², 1 salle de bains de 6.50 m² avec baignoire et 2 vasques. Corniche extérieur en pierre de Paussac. 1 garage de 62 m² avec cave. 1 terrasse de 20 m². Terrain de 3506 m² plat et arboré. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs et cheminée insert. Huisseries double vitrage bois. Assainissement individuel. Construction traditionnelle. Proches écoles et commerces, 4 kms de Garat et 7 kms de Soyaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030704039 / 387749 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Dirac. Maison individuelle de 156.68 m² sur un terrain de 3506 m².

Dirac. Maison d'habitation de 156.68 m² comprenant : 1 grande entrée de 8.24 m², 1 wc de 1.70 m², 1 séjour lumineux de 36.60 m² avec cheminée en pierre coquillère avec insert, 1 cuisine aménagée ouverte de 15.06 m², 1 cellier de 7.05 m², 1 bureau de 8.64 m², , 1 chambre de 12.38 m² avec placard, 1 chambre de 11.63 m² avec placard, 1 dégagement de 3.20 m², 1 salle de bains de 6.84 m² avec douche, baignoire d'angle et 2 vasques. A l'étage se trouve : 1 palier de 3.12 m² avec escalier sur voûte sarazine, 1 chambre de 10.87 m² avec placard, 1 chambre de 11.12 m² avec placard, 1 chambre de 12.20 m² avec placard, 1 wc de 1.53 m², 1 salle de bains de 6.50 m² avec baignoire et 2 vasques. Corniche extérieur en pierre de Paussac. 1 garage de 62 m² avec cave. 1 terrasse de 20 m². Terrain de 3506 m² plat et arboré.

Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs et cheminée insert. Huisseries double vitrage bois. Assainissement individuel.

Construction traditionnelle.

Proches écoles et commerces, 4 kms de Garat et 7 kms de Soyaux.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830030704039 / 387749 )

** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    3506 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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