BOUTHINON Christiane : A vendre maison 11 pièce(s) à Pranzac 456m² 312 000€ - Achat / Vente | BOUTHINON Christiane OptimHome MAGNAC SUR TOUVRE Maisons A vendre Maisons pranzac , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons magnac sur touvre , Maisons A vendre Maisons mornac , Maisons A vendre Maisons le gond pontouvre , Maisons A vendre Maisons rivieres Vous méritez l'exclusivité ! Pranzac. Propriété composée d'un ancien moulin et d'une tour du XIV ème aménagée en gîte. Le moulin comprend au rez de chaussée : 1 salle à manger de 107.94 m², 1 cuisine de 12.73 m². L'étage comprend : 1 dégagement de 17.90 m², 1 chambre de 10.47 m², 1 chambre de 18.85 m², 1 chambre de 13.86 m², 1 salle de bains de 9.89 m² , 1 WC de 2.50m² 1 chambre de 13.73 m², 1 chambre de 12.10 m². Le rez de jardin comprend : 1 salon de 85.80 m², 1 dégagement de 6.47 m² , 1 pièce roue de 8 m², 1 salle d'eau de 3.50 m² avec douche et lavabo , 1 chaufferie de 3.50 m², 1 pièce d'été de 7.96 m². Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel sur radiateurs. La tour comprend au rez de chaussée : 1 cuisine / séjour de 49.76 m², 1 salle d'eau de 6.21 m², 1 WC de 3.48 m². L'étage comprend : 1 chambre de 14 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 18 m², 1 salle de bains / wc de 8 m², 1 dégagement de 10.94 m², réserve de 12 m². Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. L'ensemble est actuellement un centre de bien-être et de ressourcement avec hébergement dans la tour. Terrain de 1129 m² clos et arboré. Commerces et écoles à 300 m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830038563347 / 371620 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Pranzac. Propriété composée d'un ancien moulin et d'une tour du XIV ème aménagée en gîte

Pranzac. Propriété composée d'un ancien moulin et d'une tour du XIV ème aménagée en gîte.



Le moulin comprend au rez de chaussée : 1 salle à manger de 107.94 m², 1 cuisine de 12.73 m². L'étage comprend : 1 dégagement de 17.90 m², 1 chambre de 10.47 m², 1 chambre de 18.85 m², 1 chambre de 13.86 m², 1 salle de bains de 9.89 m² , 1 WC de 2.50m² 1 chambre de 13.73 m², 1 chambre de 12.10 m². Le rez de jardin comprend : 1 salon de 85.80 m², 1 dégagement de 6.47 m² , 1 pièce roue de 8 m², 1 salle d'eau de 3.50 m² avec douche et lavabo , 1 chaufferie de 3.50 m², 1 pièce d'été de 7.96 m².

Chauffage par poêle à bois et chaudière fuel sur radiateurs.



La tour comprend au rez de chaussée : 1 cuisine / séjour de 49.76 m², 1 salle d'eau de 6.21 m², 1 WC de 3.48 m². L'étage comprend : 1 chambre de 14 m², 1 chambre de 22 m², 1 chambre de 18 m², 1 salle de bains / wc de 8 m², 1 dégagement de 10.94 m², réserve de 12 m².

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.



L'ensemble est actuellement un centre de bien-être et de ressourcement avec hébergement dans la tour.



Terrain de 1129 m² clos et arboré. Commerces et écoles à 300 m.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Christiane BOUTHINON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419432802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 http://www.bouthinon.optimhome.com (réf. 830038563347 / 371620 )

** 312 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    456 m2
  • Surface séjour
    108 m2
  • Surface terrain
    1129 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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